18天16座城出手 一圖看懂這場(chǎng)波濤洶涌的樓市限購(gòu)潮

18天，16座城 一圖看懂這場(chǎng)波濤洶涌的樓市限購(gòu)潮

樓市高溫不退，多個(gè)城市迅速加碼限購(gòu)。短短18天內(nèi)，已有16個(gè)啟動(dòng)或升級(jí)了樓市限購(gòu)。

就在昨天和今天兩天，就有五座城市（北京、廣州、鄭州、石家莊、長(zhǎng)沙）宣布了限購(gòu)措施。

為此，華爾街見(jiàn)聞梳理3月1日以來(lái)啟動(dòng)的限購(gòu)措施，從購(gòu)房門(mén)檻、貸款限制等全方面介紹最近半個(gè)月的樓市限購(gòu)大潮。

熱錢(qián)為何不愿離開(kāi)樓市？

從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看，2月，一二線城市新房?jī)r(jià)格漲幅有所回升，三線城市繼續(xù)保持較高增速。值得指出的是，一線城市二手房?jī)r(jià)格漲幅較大。房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量也有明顯增加。全國(guó)70個(gè)大中城市中，2月56座城市新建商品住宅環(huán)比上漲，1月為45座。

在樓市高溫不消的背景下，多個(gè)重點(diǎn)三四線城市紛紛啟動(dòng)限購(gòu)限貸措施，與此同時(shí)，多個(gè)一二線也紛紛加碼此前的限購(gòu)限貸措施。

那資金為何遲遲不愿離開(kāi)樓市呢？

李迅雷分析樓市飆漲的原因稱，抑制房?jī)r(jià)上漲的政策手段還是有的，只是再嚴(yán)厲的政策還得有度，即不要刺破泡沫——這一底牌卻成為熱錢(qián)始終不愿離開(kāi)樓市的最大因素。

他分析道：

正是因?yàn)闃鞘虚L(zhǎng)期演繹著財(cái)富效應(yīng)，使得今年居民家庭的增量資金依然會(huì)青睞樓市。為了抑制這些增量資金對(duì)樓市的宣泄，這兩天北京、廣州等地又出臺(tái)了更嚴(yán)厲的限購(gòu)增速，這說(shuō)明，即便沒(méi)有房產(chǎn)稅，抑制房?jī)r(jià)上漲的政策手段還是有的，只是再嚴(yán)厲的政策還得有度，即不要刺破泡沫——這一底牌卻成為熱錢(qián)始終不愿離開(kāi)樓市的最大因素。