福州限購:二套房首付比不低于50%

來源:網(wǎng)絡(luò) 時間:2017-03-29 17:59:36

福州限購:二套房首付比不低于50%

福州市政府發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》。

《通知》指出:

? 非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區(qū)購房資格。

? 本市五城區(qū)戶籍居民家庭在本市五城區(qū)已擁有一套住房,購買第二套住房商業(yè)性住房貸款首付比例不低于50%。

? 3月29日起,本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第二套住房,非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第一套住房,取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

通知全文如下:

福州市人民政府辦公廳關(guān)于

進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知

各縣(市)區(qū)人民政府,市直各有關(guān)單位:

為貫徹落實(shí)中央“房子是用來住的,不是用來炒的”精神,進(jìn)一步穩(wěn)定市場預(yù)期,保障合理需求,打擊投機(jī)炒房,強(qiáng)化市場監(jiān)管,保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:

一、加大公共租賃住房供給,2017年內(nèi)籌集投放一批公共租賃房源,同時規(guī)劃建設(shè)一批公共租賃住房項目,用于解決不同層次群眾租賃住房需求。

二、加大住宅用地供應(yīng),2017年市區(qū)普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上。

三、嚴(yán)格執(zhí)行榕政辦〔2016〕221號文件,新建商品住宅項目申請備案價格不得高于該項目2016年10月或之前銷售均價;首次開盤項目申請價格備案不得高于該項目2016年10月按照同地段區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項目備案樓盤銷售均價確定首次備案價格。精裝修住宅備案價格不包含裝修部分。

四、繼續(xù)執(zhí)行榕政辦〔2016〕186號文件限購政策,非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區(qū)購房資格。

五、經(jīng)福建省市場利率定價自律機(jī)制決議通過,本市五城區(qū)戶籍居民家庭在本市五城區(qū)已擁有一套住房,購買第二套住房商業(yè)性住房貸款首付比例不低于50%。

六、本通知施行之日起,本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第二套住房,非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第一套住房,取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

七、業(yè)主或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)公開發(fā)布的二手房出售信息須必須標(biāo)明房源信息編碼,二手房辦理網(wǎng)簽必須具備房源信息編碼。

八、嚴(yán)厲查處新建商品房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋二手房中介機(jī)構(gòu)惡意哄抬房價、發(fā)布虛假廣告、制造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規(guī)行為,堅持露頭就打,一經(jīng)查實(shí),立即曝光,頂格處罰。

本通知從2017年3月29日起實(shí)施。

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