貴陽將上調(diào)二套房公積金貸款首付比例

（原標(biāo)題：貴陽將上調(diào)二套房公積金貸款首付比例）

新京報(bào)快訊(記者 方王洋)收緊樓市調(diào)控政策的城市仍在不斷增加。繼昨日廈門、杭州、福州等市加碼樓市調(diào)控后，今日，貴州省貴陽市政府官網(wǎng)發(fā)布信息顯示，貴陽住房公積金管理委員會三屆四次全會審議通過市住房公積金管理中心《關(guān)于適當(dāng)調(diào)整貴陽市住房公積金貸款政策的請示(送審稿)》，市住房公積金貸款政策將調(diào)整。

據(jù)了解，貴陽市將調(diào)整住房公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，將原來的“以住房公積金貸款記錄為準(zhǔn)”，調(diào)整為“以住房貸款記錄(含商業(yè)性住房貸款)為準(zhǔn)”;調(diào)整第二套住房公積金貸款首付比例，將原來的“最低首付比例20%”調(diào)整為“最低首付比例30%”。

公告顯示，2015年以來，貴陽市住房公積金管理中心實(shí)施寬松提貸政策，資金使用一直保持高位運(yùn)行，截至2016年底，住房公積金資金使用率高達(dá)103.73%，公積金的資金流動性風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步凸顯。因此，市住房公積金管理中心擬通過適當(dāng)調(diào)整住房公積金貸款政策，進(jìn)一步保障住房公積金繳存職工的剛性及改善性住房需求，并在一定程度上控制住房公積金資金的流動性風(fēng)險(xiǎn)。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，貴陽調(diào)整住房公積金制度，也說明在貴陽房地產(chǎn)市場交易中存在公積金申請數(shù)量相對多、資金池略有吃緊的問題。尤其是在本輪樓市上漲過程中，貴陽的房價(jià)在西南各省會中是比較低的，所以使得購房者積極入市的態(tài)勢增加。近期貴陽房價(jià)略有上漲，通過公積金貸款政策進(jìn)行管制也是非常有必要的。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，從貴陽此類政策調(diào)整可以看出，房價(jià)上漲幅度小但有一定炒作現(xiàn)象的城市，往往會從二套房公積金的首付比例調(diào)整開始，既體現(xiàn)了適度收緊的導(dǎo)向，也充分保障了剛需購房者利用公積金購房的需求。