賈躍亭將樂(lè)視汽車質(zhì)押地產(chǎn)商,引來(lái)下一個(gè)“孫宏斌”?

來(lái)源:網(wǎng)絡(luò) 時(shí)間:2017-07-06 14:24:56

賈躍亭將樂(lè)視汽車質(zhì)押地產(chǎn)商,引來(lái)下一個(gè)“孫宏斌”?

文/騰訊科技 王潘

根據(jù)國(guó)家工商資料顯示,樂(lè)視汽車(北京)有限公司近日將樂(lè)視汽車80%的股權(quán)質(zhì)押給了北京銀葉金宏投資合伙企業(yè)(有限合伙)。

而騰訊科技從一位知情人士處獨(dú)家獲悉,2014年樂(lè)視控股就是從銀葉金宏這家公司幕后的操盤手——八大處控股集團(tuán)總經(jīng)理張景明那里買下毗鄰北京朝陽(yáng)公園的北京宏城鑫泰大廈,如今,這座大廈早已更名為樂(lè)視大廈。

據(jù)悉,樂(lè)視控股旗下有一家北京宏城鑫泰置業(yè)有限公司,注冊(cè)時(shí)間為2007年,該公司業(yè)務(wù)主要是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售自行開(kāi)發(fā)的商品房、物業(yè)管理和酒店管理。根據(jù)其股東變更記錄顯示,宏城鑫泰是在2014年8月18日,由樂(lè)視控股從北京八大處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司手里買入,并與北京八大處房地產(chǎn)公司共同持有該公司至2014年12月29日,之后股東正式變更為樂(lè)視控股獨(dú)有。

而銀葉金宏的LP為北京八大處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司,其背后的實(shí)際控制方也為八大處控股集團(tuán)。

上述人士透露,早在一個(gè)多月前,賈躍亭就開(kāi)始與張景明接觸,準(zhǔn)備讓后者接下樂(lè)視部分資產(chǎn),張景明此前也在公司內(nèi)部開(kāi)會(huì)時(shí)向一小部分人透露過(guò)此事,但是沒(méi)想到最終接手的會(huì)是棘手的樂(lè)視汽車。

上述人士轉(zhuǎn)述一位八大處內(nèi)部員工的話說(shuō),原本公司內(nèi)部大家還以為會(huì)接手樂(lè)視的核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),覺(jué)得挺自豪的,沒(méi)想到最后談下來(lái)的是樂(lè)視汽車,風(fēng)險(xiǎn)反而是最大的。

實(shí)際上,目前樂(lè)視影業(yè)絕大多數(shù)股權(quán)已被質(zhì)押給了融創(chuàng),易到則引入蘊(yùn)韜旗下資本,賈躍亭可以質(zhì)押給銀葉金宏的資產(chǎn)并不多。

樂(lè)視汽車股權(quán)質(zhì)押主要目還是為了借款緩解危機(jī)。近日,不僅銀行凍結(jié)賈躍亭資產(chǎn),供應(yīng)商也紛紛找上門來(lái)要求“樂(lè)視還錢”。

據(jù)騰訊科技獲悉,除了銀行和重量級(jí)供應(yīng)商,就連欠款幾百萬(wàn)的合作伙伴,樂(lè)視也未能償還,其中就包括草莓音樂(lè)節(jié)的幕后主辦方摩登天空。

至于八大處為什么愿意接下樂(lè)視汽車這個(gè)“燙手山芋”,上述人士認(rèn)為,主要是基于雙方多年打交道的信任,以及賈躍亭向八大處許諾了高回報(bào),主要為股權(quán)+現(xiàn)金回報(bào),而且雙方很可能已經(jīng)簽下了對(duì)賭協(xié)議。同時(shí),賈躍亭還可能私下許諾一部分樂(lè)視體育或樂(lè)視移動(dòng)的股權(quán)。

八大處控股到底是一家什么樣的公司?根據(jù)其官網(wǎng)顯示,八大處控股由北京市海淀區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)公司與北京萬(wàn)景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司共同投資組建的大型國(guó)有控股集團(tuán),主要有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、酒店管理、教育產(chǎn)業(yè)、環(huán)保材料和新型建材以及金融五大業(yè)務(wù)板塊。目前,該公司資產(chǎn)總額近500億元人民幣,擁有下屬企業(yè)30余家。

張景明與樂(lè)視二股東融創(chuàng)中國(guó)的董事長(zhǎng)孫宏斌擁有的同一個(gè)身份是房地產(chǎn)商,在中國(guó)當(dāng)下新經(jīng)濟(jì)大行其道時(shí),房地產(chǎn)商守住自己的一畝三分地再也不是他們的追求,于是不得不開(kāi)始紛紛謀求多元化轉(zhuǎn)型,于是他們同時(shí)瞄準(zhǔn)了需要輸血的樂(lè)視。在這條路上,除了孫宏斌和張景明,也許還有更多的后來(lái)人。

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